- توقعوا استقرار أسعار العقار التجاري على المدى المتوسطة سواء على صعيد الإيجارات أو أسعار البيع والشراء
طارق عرابي
ما زالت آثار أزمة جائحة كورونا مسيطرة على السوق العقاري في الكويت، حيث تأثرت بعض القطاعات سلبا من هذه الجائحة، فيما كان تأثيرها إيجابا على بعض القطاعات الأخرى.
ولعل أهم القطاعات التي تأثرت سلبا بالأزمة هو قطاع العقار التجاري الذي كان من أوائل القطاعات العقارية المتضررة منها، خاصة بعد قرارات الإغلاق التي أصدرها مجلس الوزراء في مارس 2020، الأمر الذي انعكس سلبا على عوائد المجمعات التجارية.
واليوم وبعد مرور أكثر من عام على هذه الأزمة، أثبتت المجمعات التجارية قدرتها على التأقلم والتكيف مع الوضع الاستثنائي الذي أفرزته الجائحة.
وفي هذا الصدد، أكد الرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية وأمين سر اتحاد العقاريين إبراهيم أديب العوضي، ان المجمعات التجارية ما زالت صامدة في وجه الجائحة وفي وجه التجارة الإلكترونية التي سحبت جزءا من البساط من تحت أقدام هذه المجمعات، متوقعا أن تشهد المرحلة المقبلة (على المدى المتوسطة) استقرارا في أسعار العقار التجاري سواء على صعيد الإيجارات أو حتى على صعيد أسعار البيع والشراء في هذا القطاع.
بدوره، طالب الرئيس التنفيذي لشركة الوتر العقارية م.وليد الهران، بضرورة دعم أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة، باعتبارهم المستهلك الأساسي للوحدات التجارية في المجمعات، مؤكدا في الوقت نفسه أن تجارة التجزئة تقوم على الكثير من الأنشطة التجارية التي يديرها شباب وشابات كويتيات.
وشدد الهران على أهمية الدعم السريع في أوقات الأزمات والكوارث، مطالبا بضرورة إصدار تشريعات حقيقية وسريعة، حيث ان التشريعات المتأخرة لن تكون لها جدوى في إنقاذ القطاعات المتضررة بعد انتهاء الأزمة.