- الشركة تخصص حيزاً مهماً من أعمالها لتحقيق التميز البيئي والاجتماعي والحوكمي
- تكريم «والدورف أستوريا» بشهادة «المفتاح الأخضر» لجهود الفندق في الاستدامة
- «المباني» تسعى للحصول على شهادات الريادة بفئات ذهبية لجميع المشاريع قيد التنفيذ
- «الأفنيوز» أول مجمع تجاري بالكويت يحصد شهادة «LEED» للمباني الخضراء
عقدت شركة المباني مؤتمر المحللين والمستثمرين للربع الأول من عام 2024، بحضور كل من نائب الرئيس التنفيذي طارق العدساني، والرئيس المالي التنفيذي أبهيشيك راستوجي، وأدارت الحوار مدير علاقات المستثمرين بالتكليف نورا زهيري.
وكانت شركة المباني قد أعلنت عن نتائجها المالية لفترة الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2024، حيث ارتفعت الأرباح بنسبة 2.52% لتصل إلى 16.26 مليون دينار، مما يدل على الأداء القوي لعمليات الإشغال المتزايدة إلى جانب وجود آلية قوية لإدارة النقد.
وعلى أساس سنوي، فقد ارتفع الأداء الإجمالي بنسبة 6.5% ليصل إلى 33.11 مليون دينار، مدعوما في المقام الأول بالنجاح التشغيلي في الأفنيوز- الكويت وتحقيق حصة سوقية مستقرة مع معدلات إشغال قوية مع متوسط مبيعات قوي في قطاع الضيافة في الكويت.
وأوضحت إدارة الشركة أن هذا النمو الجيد خلال فترة الربع الأول يعكس رؤيتها وعزمها على تحقيق النمو المستدام من خلال اتباع نهج سياسة تنويع الاستثمار واستهداف قطاعات جديدة مثل الفنادق والمشروعات متعددة الاستخدام والسكنية، إضافة الى تطوير المشاريع الضخمة التي تتناسب مع احتياجات كل سوق ومنطقة.
كما أكدت أن استراتيجية الشركة لم تتغير، وستواصل التركيز على تحسين وتعزيز واستكمال المشاريع قيد الإنشاء، والتي شهدت تقدما كبيرا بنسب البناء، بالإضافة إلى توسع نموذج مشروع الأفنيوز الذي أصبح علامة تجارية مميزة محليا وإقليميا.
وأشارت المباني خلال المؤتمر إلى أنها تخصص حيزا مهما من أعمالها لتحقيق التميز البيئي والاجتماعي والحوكمي، حيث تضع أهدافا جديدة لتسريع وتيرة تقدمها في هذه المجالات من خلال المبادرات العديدة في المجالات البيئية والمجتمعية والحوكمة.
وعبرت المباني عن فخرها بحصول الأفنيوز- الكويت على التصنيف الفضي في الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة «LEED» للتشغيل والصيانة من مجلس المباني الخضراء الأمريكي (USGBC)، كما أكدت الشركة سعيها نحو الحصول على شهادات الريادة بفئات ذهبية في جميع المشاريع قيد التنفيذ تأكيدا على التزام المباني بالاستدامة وحماية البيئة.
الأفنيوز- الكويت
وفيما يخص الأفنيوز- الكويت، فقد أوضحت المباني أن نسبة الإشغال ممتازة وقد بلغت 97% في الربع الأول من عام 2024.
أما معدل الإقبال، فقد شهد الأفنيوز استقرارا ثابتا خلال الربع الأول مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، وذلك بسبب أعمال شبكة الطرق الخارجية، إلا أنه يتم العمل على تحسين عمليات الدخول والخروج إلى الأفنيوز حتى يتم الانتهاء من شبكة الطرق من أجل توفير تجربة مريحة للزوار.
هيلتون جاردن إن- الكويت
أما فندق هيلتون جاردن إن- الكويت، ذو الأربع نجوم والمتصل مباشرة بالأفنيوز- الكويت من خلال منطقة الفوروم، فمع العام المالي الخامس للفندق، فقد حقق هيلتون جاردن إن معدلا مستقرا، حيث شهد طلبا متزايدا وبلغ متوسط الإشغال في نهاية الربع الأول 51%.
كما يتم العمل على زيادة معدل الإشغال الحالي للفندق من خلال تلبية احتياجات العملاء للإبقاء على الوجهة الأفضل للمقيمين والزائرين ورجال الأعمال على حد سواء.
والدورف أستوريا- الكويت
أما والدورف أستوريا- الكويت، ذو الخمس نجوم، المتصل مباشرة بالأفنيوز- الكويت من خلال منطقة برستيج، فقد وصل معدل الإشغال في الفندق إلى مستوى جيد في الربع الأول حيث بلغت نسبة الإشغال 42%.
كما حصل فندق والدورف استوريا على شهادة «المفتاح الأخضر» تكريما لجهود موظفي الفندق في تعزيز الاستدامة، وهو معيار رائد للتميز في مجال المسؤولية البيئية والعمليات المستدامة.
أفنتورا (J3)- الكويت
تسير أعمال تنفيذ مشروع أفنتورا بشكل جيد، حيث بلغت نسبة الإنجاز في المشروع 54%، كما يشهد الطلب على التأجير إقبالا متزايدا، أما القطاع السكني، فإنه يسجل تقدما ملحوظا في الأعمال الإنشائية. ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2026.
سوق صباح (S3)- الكويت
يعد سوق صباح أحد مراكز التجزئة الواقعة في مشروع مدينة صباح الأحمد السكنية (S3)، ويتضمن المشروع سوقا تقليديا وفندقا من فئة 3 نجوم «هامبتون» ضمن سلسلة فنادق هيلتون العالمية.
الأفنيوز- البحرين
وبالحديث عن الأفنيوز- البحرين، فقد حقق معدل إشغال ممتازا يبلغ 98%، وبشكل عام فإن معدل مرتادي الأفنيوز- البحرين في تزايد. أما عن المرحلة الثانية من الأفنيوز البحرين- التوسعة الغربية، فسيتم الانتهاء منها في الربع الرابع من هذا العام، والتي ستضيف مساحة 42.000 متر مربع على المساحة التأجيرية الإجمالية للأفنيوز- البحرين، وستعزز هذه التوسعة من الارتقاء بتجربة التسوق في الأفنيوز- البحرين من خلال إضافة عناصر جديدة من الترفيه العائلي كحلبة التزلج على الجليد وغيرها من مكونات تزيد من إقبال الزوار.
هيلتون جاردن إن- البحرين
وفيما يخص فندق هيلتون جاردن إن- البحرين فقد شهد معدل الإشغال نسبة 65%، كما يحظى الفندق بموقع استراتيجي مطل على خليج البحرين ومقابل فندق الفورسيزونز ومتصل بالأفنيوز- البحرين، مما يمنح ميزة تنافسية كبيرة.
وجار إضافة تحديثات تدعم أعمال الفندق، بالإضافة إلى مواقف السيارات لتعزيز تجربة الزوار.
الأفنيوز- الرياض
وفيما يخص مشروع الأفنيوز- الرياض قيد التنفيذ لبناء أحد أكبر المجمعات التجارية في الشرق الأوسط، فتسير الأعمال الإنشائية حسب البرنامج الزمني وبنسبة إنجاز جيدة متوافقة مع الخطة المعتمدة. وتماشيا مع استراتيجية الشركة للتأجير، والتي تتضمن تحقيق نسب معينة للتأجير مع كل مرحلة من مراحل البناء، فإن هناك تقدم ملحوظ للغاية نظرا لوجود طلب عالي على المشروع.
الأفنيوز- الخبر
أما عن الأفنيوز- الخبر، فقد تم الانتهاء من ترسية المناقصة الخاصة بالمقاول الرئيسي للأعمال الإنشائية، بالإضافة إلى تأمين التمويل، كما تم الإعلان عنه مسبقا في العام الماضي. وقد بدأ المقاول في العمل، وفي الربع القادم سيتم الكشف عن نسب الإنجاز.