- السكن الاستثماري المختلط بتفاصيله الجديدة سيضيف مرونة حقيقية للمنطقة الاقتصادية
- 60 % للواجهات التجارية للأبنية المُطلّة على الشوارع الرئيسية لتحقيق أقصى استفادة
بداح العنزي
قالت رئيسة اللجنة الفنية بالمجلس البلدي م.منيرة الأمير إن اللجنة أقرت في اجتماعها امس عددا من الموضوعات المهمة والحيوية وعلى رأسها إقرار الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية منطقة العبدلي الاقتصادية، وتعديل حدود المشروع السكني بخيطان الجنوبي.
وقالت م. الأمير إن منطقة العبدلي الاقتصادية وكل ما يخصها يحظى باهتمام كبير من اجهزة الدولة المختلفة، حيث تمثل هذه المنطقة ومنطقة النعايم الاقتصادية ومنطقة الوفرة الاقتصادية بداية التحرك والتحولات نحو تفعيل طرق اقتصادية جديدة موازية للنفط تخدم مصلحة البلاد، فهذه المناطق يعول عليها الكثير في هذا المضمار، وهي من إنشاء وإدارة هيئة تشجيع الاستثمار المباشر التي أنشئت بالقانون رقم 116 لسنة 2013 في فبراير 2021، وقد أقرت البلدية المخطط الهيكلي النهائي للمنطقة الاقتصادية.
وأوضحت أن ما تم نقاشه وإقراره من جانب اللجنة الفنية في لائحة الاشتراطات والمواصفات الخاصة بالأبنية يساعد في تسريع العمل في هذه المنطقة، حيث شملت هذه الإجراءات وضع تفاصيل السكن الاستثماري المختلط والذي تحتاجه مثل هذه المناطق بحسب طبيعتها الاستثمارية، مضيفة أن هذه المرونة ستساعد الجهات على تحقيق أهدافها، وهذا ما تمت مراعاته في الاشتراطات الجديدة بالكلية. وأكملت م.الأمير حديثها حيث قالت إن اللائحة أيضا قدمت تصورا يخدم النشاط التجاري في الأبنية حيث وافقت على تخصيص 60% من واجهات المباني للأغراض التجارية خصوصا التي تطل على الشوارع الرئيسية، فدورنا، في المجلس البلدي عموما وفي اللجنة الفنية خصوصا، هو مساعدة الدولة على تحقيق اغراضها وخططها التنموية الهادفة وتقديم مساعدة متخصصة لها. وقالت إن اللجنة أقرت حدود المشروع السكني بمنطقة خيطان الجنوبي بعد تثبيت حدود المنطقة وإضافة مساحات جديدة للسكن ضمن هذه الحدود بعد وصول الرأي القانوني من الإدارة المختصة حيث شملت الحدود المعتمدة مساحات الإسكان المقررة سابقا مضافا إليها مساحات جديدة لذات الغرض.
وأوضحت م.الأمير أن اللجنة قد ناقشت أيضا عددا من المقترحات المقدمة من الأعضاء وإدراجها على جدول الأعمال لاستكمال باقي خطوات المراجعة الفنية والرأي الفني لها، وختمت بالقول إن المجهود الذي يتم استثماره خلال اجتماع اللجنة الفنية ومن قبل المجلس البلدي يتم التركيز فيه على المشروعات الأكثر تأثيرا في مصلحة المواطن وتسريع عجلة التنفيذ بما يخدم اهداف الدولة ويحقق مخططاتها.
ولفتت م.منيرة الأمير إلى ان اللجنة أعادت إلى الجهاز التنفيذي اقتراح العضو ناصر الجدعان بشأن تخصيص مواقع مؤقتة لصالح اتحاد الجمعيات التعاونية، كما احالت اللجنة إلى الجهاز التنفيذي طلب رفع نسبة الاستغلال التجاري في المكتبات العامة واضافة انشطة تجارية.
1448 قسيمة في «خيطان الجنوبي» بدلاً من 1200
انتهى الرأي الفني بشأن طلب المؤسسة العامة للرعاية السكنية تعديل قرار المجلس البلدي المتخذ بتاريخ 2017/5/1 الخاص بتخصيص قطعة 3 و4 بمنطقة خيطان للمؤسسة العامة للرعاية السكنية، وذلك بتعديل الحدود والمساحة الإجمالية المخصصة 1.509.197.59م 2 لتصبح (1.584042.909م2، وذلك بزيادة مقدارها 74845.319م2 (أربعة وسبعون الفا وثمانمائة وخمسة وأربعون مترا مربعا)، وذلك حسب الحدود على المخطط وزيادة عدد القسائم والوحدات السكنية المقترحة حسب المخطط المقدم من «السكنية» لتصبح 1448 قسيمة بدلا من 1200 قسيمة، وذلك شريطة التالي:
٭ الالتزام بالاشتراطات الواردة بقرار المجلس البلدي المتخذ بتاريخ 2017/5/1.
٭ الالتزام بالاشتراطات الواردة بردود أعضاء اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة والتنسيق معها قبل التنفيذ.