استمر حجم المبيعات العقارية في دبي بالنمو خلال العام الماضي، ليسجل مستوى قياسيا جديدا، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك وشركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، حيث بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات في الإمارة 521 مليار درهم بنهاية 2024، بنمو 29% على أساس سنوي.
وتزامنت هذه القفزة مع زيادة بأسعار العقارات، والتي يتوقع أن تستقر خلال العام الجديد، بحسب «إس آند بي غلوبال».
وارتفع حجم المعاملات بنسبة 51% إلى 119.8 ألف معاملة بيع في عام 2024، مما يعكس زيادة كبيرة في ثقة المشترين ونشاط المطورين، وكان هناك أيضا تقدير ثابت في متوسط السعر لكل قدم مربعة، والذي ارتفع بنسبة 10% إلى 1600 درهم. وكان الدافع للطلب إطلاق مشاريع جديدة وخطط دفع مواتية، حيث اجتذب القطاع المستثمرين الأجانب، بدعم من حوافز الإقامة وإصلاحات التأشيرة، وحقق الطلب المتصاعد في السوق الثانوية زيادة بنسبة 21% في عمليات إعادة البيع إلى 188.1 مليار درهم، كما ارتفع حجم المعاملات بنسبة 14% إلى 61.1 ألف معاملة مما يدل على النشاط المستدام. وارتفع متوسط السعر لكل قدم مربعة بنسبة 12% على أساس سنوي إلى 1300 درهم، تعكس أرقام إعادة البيع لعام 2024 تحول المشترين إلى العقارات الجاهزة للإشغال الفوري، وجذب عائدات الإيجار المرتفعة للمستثمرين، في حين عززت تحسينات البنية التحتية من رغبة المستثمرين في العقارات. وحقق العام الماضي نموا سنويا في كل قطاعات العقارات، تصدره زيادة بنسبة 42% على أساس سنوي في حجم مبيعات الشقق، مع 141.17 ألف صفقة بقيمة إجمالية 260.6 مليار درهم.