بداح العنزي
انتهت البلدية من إعداد تقرير بشأن تخصيص مواقع 6 مدن عمالية لصالح كل من المؤسسة العامة للرعاية السكنية ووزارة المالية. وتضمن تقرير مدير عام البلدية بالتكليف م.منال العصفور والذي سيحال الى المجلس البلدي أن الطلب يتضمن تخصيص مواقع المدن العمالية التالية لصالح المؤسسة العامة للرعاية السكنية:
٭ مدينة العمال الأولى في منطقة الصبية.
٭ مدينة العمال الثالثة جنوب الجهراء - طريق السالمي.
وتخصيص مواقع المدن العمالية التالية لصالح وزارة المالية:
٭ مدينة العمال الثانية شمال المطلاع.
٭ مدينة العمال الرابعة الصليبية/ كبد.
٭ مدينة العمال الخامسة جنوب صباح الأحمد السكنية.
٭ مدينة العمال السادسة جنوب مدينة الخيران السكنية.
وأشارت الدراسة الى التالي:
٭ موقع مدينة العمال الأولى في منطقة الصبية (الصابرية - العرفجية) وتقع على حدود مدينة الصبية جهة الشمال الغربي وتبلغ مساحتها مع المنطقة العازلة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
٭ موقع مدينة العمال الثانية شمال المطلاع وتقع شمال غرب مدينة المطلاع السكنية وشمال مدينة نواف الأحمد السكنية وتبلغ مساحتها مع المنطقة العازلة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
٭ موقع مدينة العمال الثالثة جنوب الجهراء - طريق السالمي وتقع في جنوب محافظة الجهراء جنوب طريق السالمي وتبلغ مساحتها مع المنطقة العازلة مليونا و15 ألف متر مربع.
٭ موقع مدينة العمال الرابعة الصليبية/ كبد وتقع شمال الدائري السابع غرب مسار سكة الحديد وتبلغ مساحتها مع المنطقة العازلة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
٭ موقع مدينة العمال الخامسة جنوب صباح الأحمد وتقع جنوب غرب مدينة صباح الأحمد وشمال الطريق الإقليمي الجنوبي، وتبلغ مساحتها مع المنطقة العازلة 2 مليون و460 ألف متر مربع.
٭ موقع مدينة العمال السادسة جنوب مدينة الخيران السكنية وتقع شمال مدينة صباح الأحمد البحرية وشرق منطقة تربية الخيول وتبلغ مساحتها مع المنطقة العازلة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
تم اقتراح مواقع لمدن العمال بناء على دراسات المخطط الهيكلي العام للدولة، وصدر قرار المجلس البلدي رقم م.ب/ف17/1038/20/2007 المتخذ بتاريخ 22/10/2007، والذي يقضي بالموافقة من حيث المبدأ على دراسة إنشاء 6 مدن للعمال. وعليه، تم التنسيق مع وزارات الخدمات والجهات المعنية لإعداد تقرير اشتراطات ونظم بناء المدن العمالية ومواقعها، وتم اعتماد التقرير وتخصيص مواقع 6 مدن عمال بقرار المجلس البلدي رقم م.ب/ف1/19/2/2009 المتخذ بتاريخ 19/1/2009.
لقد تم نقل وزحزحة بعض مواقع المدن العمالية لتداخلها مع مشاريع قومية، ومنها:
مدينة العمال الأولى في الصبية:
تم نقل موقع مدينة العمال الأولى، وذلك حتى يتم تخصيص موقع مدينة شمال الصبية (الصابرية) للمؤسسة العامة للرعاية السكنية. وذلك بموجب قرار المجلس البلدي رقم م.ب/م.أ/227/13/2012 المتخذ بتاريخ 25/6/2012، وقرار المجلس البلدي رقم م.ب/ف4/69/5/2013 المتخذ بتاريخ 16/12/2013.
مدينة العمال الخامسة جنوب صباح الأحمد السكنية (شرق عريفجان سابقا) ومدينة العمال السادسة جنوب مدينة الخيران السكنية (شمال الخيران سابقا).
تم نقل موقع مدينة العمال الخامسة والسادسة، وذلك حتى يتم تخصيص موقع مدينة جنوب صباح الأحمد للمؤسسة للرعاية السكنية. وذلك بموجب قرار المجلس البلدي رقم م.ب/ف1/40/5/2015 المتخذ بتاريخ 16/3/2015.
مدينة العمال الرابعة الصليبية/ كبد:تم نقل موقع مدينة العمال الرابعة وذلك حتى يتم تخصيص موقع مسار السكة الحديدية. وذلك بموجب قرار المجلس البلدي رقم م.ب/س.ك.ح/4/1غ/2015 المتخذ بتاريخ 21/1/2015.
عندما صدر قرار مجلس الوزراء بتاريخ 20/11/2023 الخاصة بنقل تخصيص المدن العمالية والتأكد من جاهزيتها قبل التخصيص، تم عرض موقع المدينة العمالية الرابعة على اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة المنعقدة بتاريخ 5/12/2023، حيث أفادت شركة نفط الكويت بتعارض الموقع مع خطوط نقل نفط وآبار نفط.
تمت دراسة المنطقة المحيطة لإيجاد موقع بديل لمدينة العمال الرابعة، وتم عرض الموقع المطلوب على اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة بتاريخ 26/3/2024.
كما صدر قرار المجلس البلدي رقم ل.ق.م.أ.ب/109/8/2018 المتخذ بتاريخ 25/4/2018، والذي يقضي بتسليم موقع مدينة العمال الثالثة للتنفيذ.
وصدر قرار مجلس الوزراء بتاريخ 17/8/2022، والذي يكلف البلدية بالتنسيق مع المجلس البلدي لتخصيص موقع مدينة العمال الثالثة لوزارة المالية (هيئة الشراكة بين القطاعين العام والخاص)، وأفادت هيئة الشراكة بين القطاعين العام والخاص بطلب إلغاء نقل تخصيص الموقع لها في 26/9/2022.
صدر قرار مجلس الوزراء بتاريخ 16/7/2024 الخاصة بنقل تخصيص المدن العمالية الى صالح المؤسسة العامة للرعاية السكنية ووزارة المالية.
الرأي الفني:
أولا: الموافقة على إعادة تخصيص مواقع المدن العمالية السابق تخصيصها بموجب قرارات من المجلس البلدي تنفيذا لقراري مجلس الوزراء بتاريخ 16/7/2024، وآخر بتاريخ 10/11/2023 لتكون كالآتي:
1 - تخصيص مواقع المدن العمالية التالية لصالح المؤسسة العامة للرعاية السكنية:
A- مدينة العمال الأولى الصبية (م/33849) بمساحة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
B- مدينة العمال الثالثة جنوب الجهراء (م/38851) بمساحة مليون و15 ألف متر مربع.
2 - تخصيص مواقع المدن العمالية التالية لصالح وزارة المالية:
A- مدينة العمال الثانية شمال المطلاع (م/38850) بمساحة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
B- مدينة العمال الخامسة جنوب صباح الأحمد (م/38853) بمساحة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
C- مدينة العمال السادسة جنوب مدينة الخيران السكنية (م/38854) بمساحة 2 مليون و465 ألف متر مربع.
ثانيا: الموافقة على إعادة نقل مدينة العمال الرابعة الصليبية/ كبد المخصصة بقرار المجلس البلدي رقم (م ب/س ك ح/ 4/ 1 غ/ 2015) المتخذ بتاريخ 21/1/2015، إلى الموقع آخر، وذلك لوجود تعارض مع خطوط نقل نفط وبئر نفطية في الموقع الحالي وتعديل أبعاد الموقع بعد التنسيق مع وزارات الخدمات، وذلك للحفاظ على خدمات الكهرباء القائمة، على ان تكون تبعية الموقع لصالح وزارة المالية.
ثالثا: شريطة الآتي:
٭ عرض المخطط الهيكلي لمدن العمال على المجلس البلدي قبل التنفيذ للاعتماد.
٭ تخويل الإدارات المختصة بزحزحة وتعديل أبعاد الموقع ومساحاته بما لا يزيد على المساحات المقررة للموقع، وفي حال تعارضه مع أي من خدمات بنية تحتية قائمة او اي دواع تنظيمية.
٭ إلغاء ما يخالف ذلك من قرارات سابقة.
٭ الالتزام بالاشتراطات الواردة بردود أعضاء اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة، والتنسيق معها قبل التنفيذ.
٭ الالتزام بأحكام القانون رقم 42 لسنة 2014 بإصدار قانون حماية البيئة المعدل بالقانون رقم 99 لسنة 2015 والأحكام والقرارات واللوائح التنفيذية للقانون.