بداح العنزي
وافقت البلدية على طلب شركة المشروعات السياحية تقديم قرار المجلس البلدي بعدم احتساب المساحات الخدمية من المساحات البنائية لمشروع تطوير شاطئ العقيلة البلاج 7.
وقالت مدير عام البلدية م.منال العصفور في تقرير الى المجلس البلدي إن الموقع مخصص بموجب قرار المجلس البلدي في 11/6/1973 كما انه قد تم استملاكه بموجب صيغة نزع الملكية للمنفعة العامة.
سبق وأن صدر قرار المجلس البلدي بتاريخ 12/10/2020 والذي يقضي بالموافقة على طلب شركة المشروعات السياحية تطوير شاطئ العقيلة بلاج 7 البالغ مساحته 57315م2 شريطة الآتي:
٭ أن تكون النسبة البنائية للمشروع 20% من كامل المساحة على أن تدخل من ضمنها الممرات والخدمات التي تخدم شاطئ العقيلة على أن تكون 5% من ضمن المساحة البنائية استعمالات تجارية (محلات بيع بالتجزئة - مطعم - مقاهي)، أما باقي المساحة البنائية فتكون استعمالات مساندة من كامل مساحة شاطئ العقيلة بلاج 7.
٭ تقديم مخططات تفصيلية لاعتمادها من قبل كل من إدارتي المخطط الهيكلي والتنظيم العمراني قبل إصدار التراخيص.
٭ ورد إلينا كتاب الأمانة العامة للمجلس البلدي والمتضمن طلب شركة المشروعات السياحية بشأن تعديل قرار المجلس البلدي رقم (م.ب/ل.د2/79/5/2020د3) المتخذ بتاريخ 12/10/2020 الخاص بمشروع تطوير شاطئ العقيلة بلاج رقم 7 بحيث تكون النسبة البنائية للمشروع 20% من كامل مساحة القسيمة بمساحة 11463م2 ولا تدخل من ضمنها الممرات والخدمات التي تخدم المشروع (مثل: المصليات، الحمامات، محطات الكهرباء، مبنى الإدارة، كافة غرف الخدمات الميكانيكية والكهربائية، مظلات مواقف السيارات وما شابه)، على ان تكون نسبة (5%) بمساحة 2865.75م2 من ضمن المساحة البنائية استعمالات تجارية (محلات بيع بالتجزئة مطاعم ومقاهي).
لذلك، فإن الرأي الفني تضمن الموافقة على طلب شركة المشروعات السياحية تعديل قرار المجلس البلدي المتخذ في 12/10/2020 الخاص بتطوير مشروع شاطئ العقيلة بلاج 7 والبالغ مساحته 57315م2 وذلك بعدم احتساب المساحات الخدمية من المساحات البنائية وفق التالي:
وذلك شريطة:
٭ تقديم مخططات تفصيلية لاعتمادها من قبل كل من إدارتي المخطط الهيكلي والتنظيم العمراني قبل إصدار التراخيص.
٭ التقيد بمواد العقد المبرم مع وزارة المالية.