أصدر المركز المالي الكويتي «المركز» أحدث تقاريره عن القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، حيث قدم تحليلا متعمقا لاتجاهات السوق في كل من الكويت والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة للنصف الثاني من عام 2024، إضافة الى نظرته المستقبلية للنصف الأول من عام 2025.
وفي ظل إشارة مؤشرات الاقتصاد الكلي إلى مزيد من الاستقرار، يتوقع «المركز» نموا مستداما في الأسواق العقارية في الدول الثلاث خلال النصف الأول من عام 2025. وتظل التوقعات على المدى الطويل للقطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي إيجابية، رغم التقلبات على المدى القصير، مما يوفر فرصا جاذبة للاستثمار والتطوير.
واستمر القطاع العقاري في الكويت في التعافي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، خاصة في قطاعي العقار الاستثماري والتجاري. كما ارتفعت أسعار الأراضي في القطاع الاستثماري بنسبة 3.3% على أساس سنوي خلال الربع الثالث من عام 2024، فيما سجلت أسعار الأراضي في القطاع التجاري ارتفاعا بنسبة 7.6% خلال نفس الفترة.
وبالنظر إلى المستقبل في عام 2025، فمن المتوقع أن يحقق الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي للكويت نموا بنسبة 3.3% على أساس سنوي، وهو ما يمثل انتعاشا من الانكماش بنسبة -2.7% لعام 2024. ويعود هذا التوقع الإيجابي إلى زيادة نشاط المشاريع وتوسع نمو الائتمان، وهو ما سيسهم في تعزيز الطلب على العقارات التجارية.